# CASA A VENDA NO BAIRRO DONA LUIZZA

Casa à venda em Residencial Dona Luizza, Marau/RS. Anunciado no site da Coligadas Marau.

- **Finalidade:** Venda
- **Preço:** R$ 398.000
- **Código:** IMO-3293 / 3
- **Tipo:** Casa
- **Uso:** Residencial
- **Quartos:** 2
- **Banheiros:** 1
- **Vagas de garagem:** 1
- **Área construída:** 53,87 m²
- **Mobília:** Não mobiliado
- **Venda:** R$ 398.000
- **Localização:** Residencial Dona Luizza, Marau/RS

## Descrição

Projetada sobre pilotis, ela aproveita perfeitamente a topografia do terreno e entrega um grande diferencial: estrutura preparada para uma futura ampliação, permitindo a execução de um segundo pavimento quando chegar o momento. 📈 Ou seja, você investe em uma casa moderna hoje e preserva a possibilidade de ampliar seu patrimônio amanhã. ✨ Em um amplo terreno de 375m², o projeto conta com 53,87m² privativos, onde cada detalhe foi pensado para unir beleza, conforto e valorização. ✔️ Fachada contemporânea com volumetria marcante e detalhes arquitetônicos exclusivos. ✔️ Piso em porcelanato de alto padrão. ✔️ Aberturas em alumínio linha premium. ✔️ Persianas em rolo nos dormitórios. ✔️ Rebaixo em gesso com iluminação em LED. ✔️ Esperas para ar-condicionado nos principais ambientes. ✔️ Banheiro entregue com box de vidro e nicho. ✔️ Churrasqueira integrada. ✔️ Lavanderia externa em formato de varanda, trazendo praticidade e integração com o espaço externo. Tudo isso na modalidade Terreno + Construção, tornando possível conquistar uma casa de padrão médio/alto com condições facilitadas de financiamento. 💳🏡 💰 Investimento: R$ 398.000,00

## Fotos

- [Foto 1](https://images.gestorimob.com.br/3/imoveis/3293/b8982a9c-a2db-4858-ae3d-4d163f9221c4.webp?o=site)
- [Foto 2](https://images.gestorimob.com.br/3/imoveis/3293/9ee82959-f6b2-4a54-a6b8-825f6c382f0e.webp?o=site)
- [Foto 3](https://images.gestorimob.com.br/3/imoveis/3293/c6b6c821-0e6e-40bf-8fc1-81bee79d8572.webp?o=site)

## Como visitar ou pedir informações

A Coligadas Marau reúne 5 imobiliárias. Para agendar uma visita, acesse https://coligadasmarau.com.br/imoveis/casa-a-venda-no-bairro-dona-luizza/366d270e-a5ab-4ad1-8f1a-5e3521054238#agendar-visita e escolha a imobiliária que vai atender você.

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Atualizado em: 2026-11-10